Für diese Immobilie sind keine Fotos vorhanden.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,8 m². Sie überzeugt durch eine übersichtliche, gut nutzbare Raumaufteilung sowie eine angenehme Belichtung der Wohnräume.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine gute Tageslichtversorgung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumproportionen erlauben eine flexible Möblierung.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und bietet neben einer funktionalen Küchenzeile (Mietereigentum) auch Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Blick geht in eine begrünte Hofanlage mit gewachsenem Baumbestand, was zu einer insgesamt ruhigen Wohnlage beiträgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Anordnung der Sanitärobjekte ist funktional; ein Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und Belüftungsmöglichkeit.
Die beiden weiteren Zimmer sind separat begehbar und eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der zentrale Flur verbindet alle Räume ohne Durchgangszimmer und unterstützt eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamteindruck mit einem guten Grundriss.
Die Wohnung ist vermietet. Eine Kündigung durch den Vermieter ist generell ausgeschlossen.
Holzdoppelkastenfenster, Dielenfußboden unter Laminat des Mieters, parkähnlicher grüner Innenhof, Kellerbox
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die Immobilie liegt in einem der charmantesten und zentralsten Viertel Berlins, direkt in der Nähe des Landgerichts Berlin-Charlottenburg. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der historischen Atmosphäre der Hauptstadt. Trotz der pulsierenden Energie der Großstadt bietet die Umgebung eine erholsame Rückzugsoase, welche ideal für jene ist, die sowohl das geschäftige Treiben als auch entspannte Momente schätzen.Besonders reizvoll ist die Nähe zum Schloss Charlottenburg, einem der eindrucksvollsten Barockbauwerke Berlins. Diese historische Kulisse verleiht der Gegend ein ganz besonderes Flair und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch die prächtigen Gärten ein.Das angebotene Gebäude selbst ist ein typischer Vertreter der Architektur der Zwischenkriegsjahre. Zwar nicht extravagant, aber dennoch charmant, bietet es den modernen Komfort von innenliegenden Bädern – ein Novum seiner Zeit. Der denkmalgeschützte Status ist Zeugnis des zeitlosen Charakters, der sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild des Viertels einfügt.Ein weiteres Highlight dieser Lage sind die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Boutiquen, Märkte und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Einkauf zu einem wahren Vergnügen. Auch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bereichert die Gegend und trägt zu ihrer lebhaften und dennoch entspannten Atmosphäre bei.Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Symbiose aus zentraler Lage, historischer Substanz und hervorragenden Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen