KAPITALANLAGE: vermietetes 3-Zimmer-Appartement mit Balkon

10589 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FaM 108396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10589 Berlin
    (Charlottenburg)
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    39928
  • Wohnfläche ca.
    61,85 m²
  • Fensterfront
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1927
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl Umsatzsteuer
    Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um den Anteil der Kaufenden. Die Verkaufenden zahlen ebenso eine Provision in selber Höhe an fine and mine.
  • Hausgeld
    296,06 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.718,67 EUR
  • Kaufpreis
    230.000 EUR
  • Nebenkosten
    241,90 EUR
  • Heizkosten
    119,76 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2018
  • Gültig bis
    04-2028
  • Baujahr
    1927
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Herschelstraße liegt in einer ruhigen Privatstraße unweit des Schlossparks Charlottenburg.

Das Appartement befindet sich Hochparterre eines im Jahr 1927 erbauten Gebäudes. Das Apartment ist mit bauzeitlichen Holzkasten-Doppelfenstern sowie bauzeitlichen Kassettentüren ausgestattet. Der Fußboden ist zur Zeit mit Teppich ausgelegt. Darunter befindet sich ein alter Dielenfußboden.

Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt zentral (Fernwärme) in der Heizstation des Gebäudes.

Das Apartment zeichnet sich durch 3 schöne Zimmer sowie einer geräumigen Diele aus. Alle Zimmer sind begehbar vom Flur. Der Balkon befindet sich zum parkähnlichen Innenhof hin.

Die Wohnung ist seit langem an einen kultivierte ältere Dame in den siebziger Jahren vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Von den neuen Eigentümern ihrer Wohnung wünscht sie sich, dass sie bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung wohnen bleiben darf.

Das Objekt ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.

Sonstiges

Gern übersenden wir Ihnen per Mail ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Apartment sowie unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass wir hierzu Ihren Vor- und Zunamen sowie Ihre komplette Postadresse benötigen.

War noch nicht das richtige dabei? Die fine and mine GmbH unterstützt Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wohn(t)raum oder einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

Sie haben eine Eigentumswohnung, ein Wohn- und Geschäftshaus oder ein Grundstück das Sie gern verkaufen möchten? Die fine and mine GmbH unterstützt Sie kostenfrei beim Verkauf!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gleich!

Mobil 0049 (0)174 6051977
Telefon 0049 (0)30 2355120
Fax 0049 (0)30 23551299
Web http://www.fineandmine.de
Mail office@fineandmine.de

English speaking customers are always welcome at our company.

Lage

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Charlottenburg des Stadtbezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. In wenigen Gehminuten Entfernung laden der Schlosspark Charlottenburg sowie die Spree zu erholsamen Spaziergängen ein.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt