Zwei Balkone, viel Raum und Berliner Altbauflair – Wohnen in der Metzer Straße

10405 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 82,79 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Personenaufzug, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FaM 108431
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10405 Berlin
    (Prenzlauer Berg)
  • Wohnungsnummer
    39961
  • Wohnfläche ca.
    82,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    09.11.2026
  • Verfügbar bis
    0-00-00
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl Umsatzsteuer
    Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um den Anteil der Kaufenden. Die Verkaufenden zahlen ebenso eine Provision in selber Höhe an fine and mine.
  • Kaufpreis pro m²
    6.631,24 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.10.2018
  • Gültig bis
    10-2028
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in der charmanten Metzer Straße, erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung, die mit ihrem klassischen Charakter, großzügigen Räumen und gleich zwei Balkonen überzeugt.

Auf ca. 82,79 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Sie vermitteln ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine stilvolle Einrichtung. Ob ein einladender Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer oder ein zusätzlicher Platz zum Arbeiten – hier lassen sich persönliche Wohnvorstellungen auf unterschiedliche Weise verwirklichen.

Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die den Wohnraum um wertvolle Außenflächen erweitern. Sie bieten Gelegenheit, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder nach einem erlebnisreichen Tag in der Stadt entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die separate Küche, das Badezimmer und die weiteren Wohnungsbereiche ergänzen die klassische Raumaufteilung. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Verschiedene Auffrischungs- und Instandsetzungsarbeiten sind bereits beauftragt und sollen das Erscheinungsbild der Wohnung weiter aufwerten.

Die Wohnung steht leer und wird bezugsfrei übergeben. Damit bietet sie insbesondere Eigennutzern die Möglichkeit, ohne bestehendes Mietverhältnis ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Was diese Immobilie besonders macht, ist das Zusammenspiel aus großzügigem Wohnraum, zwei Balkonen, Aufzug und einer attraktiven Lage in Prenzlauer Berg.

Ausstattung

Ca. 82,79 m² Wohnfläche

Zwei großzügig geschnittene Zimmer

Zwei Balkone

Obergeschoss im Vorderhaus

Aufzug vorhanden

Separate Küche

Badezimmer mit WC

Kellerabteil

Klassischer Berliner Altbau, Baujahr 1900

Auffrischungs- und Instandsetzungsarbeiten bereits beauftragt

Leer stehend und bezugsfrei

Attraktive Wohnlage in Berlin-Prenzlauer Berg

Lage

Die Metzer Straße liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Berlin-Prenzlauer Berg und verbindet den Charme klassischer Berliner Altbauten mit dem besonderen Lebensgefühl eines lebendigen Stadtviertels.

Das gewachsene Wohnumfeld begeistert mit schönen Altbaufassaden, begrünten Straßen und einer vielfältigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und individuelle Geschäfte prägen die Umgebung und schaffen eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.

Die nahegelegene Kastanienallee, der Kollwitzplatz und die Schönhauser Allee bieten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, Genießen und Verweilen. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichen.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die das pulsierende Berliner Leben lieben und gleichzeitig die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Altbauviertels schätzen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt