2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Berlin-Niederschönhausen

13156 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 56 m² Etagenwohnung in Berlin zur Miete. Ausstattung: Separates WC, Einbauküche, WG-geeignet, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FaM 108429
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beuthstr. 19
    13156 Berlin
    (Niederschönhausen)
  • Wohnungsnummer
    39959
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    02.09.2026
  • Verfügbar bis
    0-00-00
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Nettokaltmiete
    851,00 EUR
  • Nebenkosten
    173,00 EUR
  • Warmmiete
    851,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2026
  • Gültig bis
    07-2036
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    90,34 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus befindet sich in der Beuthstraße 19 im beliebten Ortsteil Niederschönhausen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine angenehme Raumaufteilung und die ruhige, grüne Wohnlage. Die beiden Wohnräume bieten gute Stellmöglichkeiten und können ideal als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden.

Der Wohnbereich verfügt über zwei große Fenster und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der vorhandene Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Auch das Schlafzimmer bietet aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Kleiderschrank.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das eigene Fenster wird die Küche natürlich belüftet und erhält Tageslicht. Neben den vorhandenen Küchenmöbeln und Geräten bietet der Raum zusätzliche Stell- und Arbeitsmöglichkeiten.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein eigenes Fenster. Damit ist auch hier eine natürliche Belüftung möglich.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gemütliches Zuhause mit klassischem Berliner Wohngefühl und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt suchen

Ausstattung

2 Zimmer
Erdgeschoss
Laminatboden in den Wohnräumen
separate Küche
Einbauküche
Tageslichtküche
Badezimmer mit Badewanne
Tageslichtbad
großzügige Fenster
klassische Altbautüren
angenehme Raumhöhen
gepflegtes Wohnhaus
ruhige, begrünte Wohnstraße
bezugsfrei ab 01.10.2026

Lage

Die Beuthstraße befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berlin-Niederschönhausen, einem Ortsteil des Bezirks Pankow.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleineren Mehrfamilienhäusern, viel altem Baumbestand und angenehm ruhigen Wohnstraßen. Gerade die Kombination aus urbaner Infrastruktur und vergleichsweise grüner Umgebung macht Niederschönhausen zu einer gefragten Wohnlage im Berliner Norden.

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