Frühling genießen auf dem Balkon mit Blick in den lebendigen Kiez

10437 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FaM 108400
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stargarder Str.
    10437 Berlin
    (Prenzlauer Berg)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    39932
  • Wohnfläche ca.
    65,69 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    30.03.2026
  • Verfügbar bis
    0-00-00
  • Kaution
    1.600,00 EUR
    1600,00
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.12.2018
  • Gültig bis
    12-2028
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Stargarder Straße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnung überzeugt durch klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, schönen Dielenböden und hellen Räumen.

Bereits beim Betreten vermittelt der Flur mit Holzdielen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar.

Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die typischen Altbauelemente verleihen dem Raum eine offene und freundliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zur Stargarder Straße ausgerichtet und bietet einen Blick auf die typische Berliner Altbauarchitektur des Kiezes.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Altbauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins suchen

Ausstattung

Balkon zur Straße
klassische Altbauarchitektur
Holzdielen in den Wohnräumen
hohe Decken
große Fenster
großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
separate Küche mit Essplatz
Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
gepflegter Zustand

Sonstiges

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stargarder Straße im beliebten Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg.

Die Umgebung ist geprägt von sanierten Gründerzeit-Altbauten, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Rund um den Helmholtzplatz sowie die Gethsemanekirche finden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung:

U-Bahn Eberswalder Straße (U2)
S-Bahn Schönhauser Allee (Ringbahn)
mehrere Straßenbahnlinien

Der Alexanderplatz ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

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